Konut kredisi faizlerinin düşmesi, KDV ve tapu harçlarında indirim yapılması emlak sektörünün yüzünü güldürdü. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre aralık ayında Türkiye genelinde 202 bin 74 konut satıldı ve bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 47,7 artış yaşandı. Malatya Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Ali Özgül, konut fiyatlarının Mart veya Nisan ayından sonra artacağını öngördüklerini belirterek, konut almayı düşünen vatandaşların ellerini çabuk tutması gerektiğini kaydetti.
Düşen konut kredisi faizleri, KDV ve tapu harcı indirimi emlak sektörünü hareketlendirdi. Tüketici, hem kredi çekti, hem de fiyatı düşen ipotekli konutlara akın etti.
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre aralık ayında 202 bin 74 konut satıldı. Aralık ayında satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 47,7 arttı.
Satışlarda 237 bin 675 konutla en yüksek pay İstanbul'un oldu. İstanbul'u, Ankara ve İzmir takip etti.
Malatya’da ise 2019 yılında 11 bin 737 konut satıldı. İlçeler bazında Yeşilyurt’ta Bin 49, Battalgazi’de ise 735 vatandaş ev sahibi oldu. Bu istatistikle birlikte vatandaşların en çok Yeşilyurt bölgesini tercih ettiği ortaya çıkmış oldu.
Malatya Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Ali Özgül, Malatya’da 2018’den 2019’a göre 400 fazla konut satıldığını ifade ederek, “Yeşilyurt bölgesi devamlı gelişen, büyüyen bir bölge. Özellikle Barguzu ve Tecde mahallesi ama Battalgazi bölgesi devamlı göç veriyor. Battalgazi Belediyesine büyük görev düşüyor. Battalgazi’deki imarlı arsaların acilen hizmete girmesi gerekiyor. Şuandaki satışlarda özellikle Yeşilyurt’taki daireleri 350 Bin TL’den aşağı alamıyoruz. Battalgazi’de ise fiyatlar biraz daha düşük. Battalgazi’de yatırımcı sayısı çok az. Yeşilyurt’a göre Battalgazi’de konut satışı yüzde 35 daha düşük diyebiliriz. Battalgazi’de siteleşme olmadığı için Yeşilyurt bölgesi daha hareketli ve daha çok tercih ediliyor” ”diye konuştu.
Malatya’da konutların Mart ve Nisan ayından sonra yüzde 30 artacağının öngörüldüğünü ifade eden Özgül, “ faizlerin düşmesi ve maliyetler yükseldi diye belediyelere yeni inşaat için projeler çıkmıyor. Yani müteahhit firmalar konut üretmiyor. Böyle giderse Malatya’da Mart ve Nisan ayından sonra konutlar daha da yükselecek. Bizim insanımız yatırım amacıyla konuta yöneliyor, böylece konuta arz ve talep artmaktadır. Hal böyle olunca konut fiyatları da yukarı doğru tırmanıyor. Dünya genelinde en güvenilir yatırım konut sektörüdür. Konut devamlı prim yapmıştır. Konut almak isteyen vatandaşlarımızın konut almada acele etmelerini tavsiye ediyorum.” şeklinde konuştu.
ERTV HABER MERKEZİ
