Emlakçılığın kurallarını yeniden belirleyen yönetmelik yürürlüğe girdi. Yönetmelikle birlikte emlakçılık komisyonunda da yüzde 4 sınırlamaya gidildi. Yine kiralamalarda ise emlakçı en fazla bir aylık kira bedeli kadar komisyon alabilecek. Yönetmelikten önce evini satan ve alandan yüzde 3+3 komisyon alınıyordu. Kiracılar ise yüzde 12 komisyon ödüyordu.
Taşınmaz ticaret hakkındaki yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlandı. Yönetmelikle emlakçılık komisyonuna da sınırlama resmen getirildi. Yönetmeliğe göre, alım-satım işlemlerinde hizmet bedeli oranı KDV hariç yüzde 4’ten fazla olamayacak. Yine emlakçılar, kiralama işlemlerinde ise kira bedelinin KDV hariç bir aylık tutarından fazla alamayacak.
Resmi gazetede yayınlanan yönetmeliğe göre emlakçılık mesleğini sadece yetki belgesi olanlar yapabilecek. Yetki belgesi olmayan emlakçılara kesinlikle ruhsat verilmeyecek. Verilecek olan yetki belgesini de il müdürlüğü bilgi sitemi üzerinden verebilecek. Emlakçılara verilen yetki belgesi süresinde de değişikliğe gidildi. Bu süre 5 yılla sınırlı kalacak.
YETKİ BELGESİ VERİLECEK EMLAKÇILARDA ARARNAN ŞARTLAR;
1-Emlakçının 12. Maddede belirtilen şartların olması
2- Emlakçının meslek odasına kayıt yaptırması
3- kurumlar veya gelir vergisini eksiksiz ödemesi
Şubelerde ise müdürün;
1) On sekiz yaşını doldurmuş olmalı,
2) En az lise mezunu olmalı,
3) Müdürün devlet sırlarına karşı suçlar işlememeli, rüşvet, hırsızlık, sahtecilik, dolandırıcılık, devletin güvenliğine, anayasal düzene ve işleyişine karşı suç işlememeli, ihaleye fesat karıştırmamalı, kendisine verilen güveni boşa çıkarmamalı, terör olaylarına karışmamalı, finansmanı olmamalı
4)İflas etmemiş olmalı, yada iflas etse bile İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre itibarı olmalı